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Mouans sartoux
Droit au bail d'un commerce de 50m2, idéalement situé dans les ruelles prisées de Mouans-Sartoux !

Référence : 3628

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77 000 €

Droit au bail d'un commerce de 50m2, idéalement situé dans les ruelles prisées de Mouans-Sartoux !

Description de l'offre

Annonce de vente : Droit au bail d'un commerce de 50m2, idéalement situé dans les ruelles prisées de Mouans-Sartoux ! Nous vous proposons un emplacement exceptionnel dans les ruelles très prisées de Mouans-Sartoux, fermées à la circulation les soirs. Avec une population recensée dynamique, ce local bénéficie d'une proximité avec de nombreuses places de stationnement, offrant ainsi un accès facile à votre clientèle. Ce charmant commerce, récemment rénové, offre de multiples possibilités d'activités, telles qu'un bar à vins, un bar à tapas et bien d'autres. Il dispose d'une entrée indépendante pour le personnel et les livraisons. Les vitrines sont sécurisées par des rideaux métalliques, et le local est climatisé pour un confort optimal. Situé à un angle de rue, vous avez la possibilité d'aménager une terrasse tout autour. De plus, un conduit d'extraction est déjà présent, vous permettant d'installer une cuisine professionnelle si besoin. Le loyer mensuel est très attractif, à seulement 650€ TTC. De plus, il n'y a pas de taxes foncières ni de charges supplémentaires. Vous avez également la possibilité de louer un petit commerce adjacent, pouvant servir de stockage ou même être transformé en une pièce supplémentaire pour agrandir la terrasse. Laissez-vous séduire par le charme de ces ruelles prisées et saisissez cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au plus vite. Ne tardez pas, ce bien exceptionnel ne restera pas sur le marché très longtemps !