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- À louer – Local professionnel / Bureau de 57 m² – Centre de Mandelieu-la-Napoule
Référence : 14505
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845 € / mois
À louer – Local professionnel / Bureau de 57 m² – Centre de Mandelieu-la-Napoule
Description de l'offre
SOVIMO vous propose à la location un bureau d'environ 57 m², idéalement situé rue Janvier Passero, au cœur de Mandelieu-la-Napoule. Installé au 1er étage d'un petit immeuble de trois niveaux, ce local séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité traversante Est/Ouest et ses larges baies vitrées, offrant une excellente visibilité depuis la rue. Un espace fonctionnel et modulable Le local est actuellement organisé en deux espaces distincts, permettant de répondre à de nombreuses activités professionnelles : Profession libérale Cabinet médical ou paramédical Bureau d'études Agence Showroom Coworking Activité tertiaire Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Prestations Surface : 57 m² environ Traversant Est/Ouest Grandes baies vitrées Climatisation réversible Salle d'eau WC indépendant Volets roulants électriques côté cour Belle luminosité naturelle Petit immeuble de 3 étages Conditions financières Loyer mensuel HT : 845 € TVA (20 %) : 169 € Charges mensuelles : 75 € Loyer mensuel TTC : 1 089 € En complément : Remboursement annuel de la taxe foncière (montant de référence 2025 : 732 €) Dépôt de garantie : 1 690 € (2 mois de loyer HT) Types de baux proposés Bail commercial 3/6/9 Bail commercial dérogatoire Bail professionnel Les atouts Emplacement central à Mandelieu Très beaux volumes Traversant Est/Ouest Local lumineux Climatisation Aménagement modulable Disponible rapidement SOVIMO 170 Boulevard Henri Clews 06210 Mandelieu-la-Napoule 04 93 49 81 70 sovimo@orange.fr
Descriptif du bien
- Type de transac : Local commercial
- Code postal : 06210
- Surface habitable (m²) : 57 m²
- Ascenseur : 1
- Vue : urbaine
- Superficie (m²) : 57
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Quartier : Centre Ville
- Copropriété : NON
- Loyer HT : 845 € / mois
- Honoraires HT charge locataire : 747,84 €
- Dont état des lieux : 172,71 €
- Dépot de garantie : Non renseigné
- Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 75 €
- Taxe foncière annuelle : 732 €
- Bail : Bail commercial 3/6/9 Bail commercial dérogatoire Bail professionnel
- type d'activité : - Divers
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
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Afficher le téléphone 06 63 63 24 10
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