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Référence : 3463
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Emplacement de rêve, appartement F1
Description de l'offre
La Napoule, emplacement de rêve !! Les pieds dans l’eau. Nouveauté et exclusivité à saisir ! Dans une belle résidence située au cœur de la Napoule à deux pas des plages, du golf Old Course, du Château Fort de la Napoule, des bateaux ! Je vous propose de découvrir ou de redécouvrir ce bel ensemble immobilier implanté sur la mer ! La résidence sécurisée, arborée et gardiennée dispose d’un vaste parc très bien entretenu, d’une belle piscine, d’une pataugeoire pour les enfants, d’un snack pour se détendre et rencontrer ses voisins, d’un terrain de boules, des cours de tennis, d’un accès direct à la mer. C’est dans ce cadre idyllique que je vous présente ce bel appartement F1 d'une surface de 49 m² (36m² habitable + 12m² de loggia fermée) agencé avec beaucoup de goût. L'appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour, d’un coin nuit, d’une salle de douche et d’une belle terrasse loggia. Le charme opèrera avec sa magnifique vue verdure et son aperçu sur les bateaux. L’appartement ne nécessite pas de gros travaux, la cuisine est à renover si les futurs propriétaires le souhaitent ! L’appartement de 2 pièces est vendu avec un parking privatif et une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou pour une visite, merci de contacter votre agence SOVIMO PROPERTIES 04 93 49 81 70 / sovimo@orange.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 06210
- Ville : Mandelieu-la-Napoule
- Surface habitable (m²) : 35,93 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 35,93 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : verdure, mer
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 1
- Exposition : SUD
- copropriété : OUI
- nombre de lots : 450
- Quote Part annuelle des charges : 3 220 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 329 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Charges : 270 €
- Taxe foncière annuelle : 641 €
- Taxe d'habitation : 873 €
La ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
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