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Référence : 3657
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Exclusivité
270 000 €
Exclusivité Appartement à Deux Pas des Plages et du Port
Description de l'offre
Superbe Appartement en Exclusivité à Deux Pas des Plages et du Port Vous rêvez de posséder un pied-à-terre idéalement situé à Mandelieu-la Napoule, à quelques pas des plages et du port ? Notre Agence immobilière Sovimo, forte de son expérience depuis 1974, vous présente une opportunité exceptionnelle en vente en exclusivité. Caractéristiques de la Propriété : Adresse : Face au port de Mandelieu-la Napoule Résidence très propre et bien entretenue Spacieuse terrasse de 15,65 m² avec accès extérieur Séjour lumineux de 15 m² Salle de bain et WC séparé Petite cuisine fonctionnelle Entrée desservant les pièces Loggia de 11,40 m², actuellement utilisée comme chambre Volets roulants électriques pour plus de confort Cave incluse Informations Additionnelles : Surface loi Carrez totale : 24,38 m² Surface totale hors terrasse : 36,06 m², offrant des possibilités d'aménagement Climatisation réversible dans la loggia Baies vitrées coulissantes pour une luminosité maximale Radiateurs thermostatiques Charges faibles, environ 1400€ annuels Emplacement Exceptionnel : Cet appartement est situé dans un quartier prisé de La Napoule, à proximité des plages et des commerces. Il convient aussi bien comme résidence principale que pour un investissement locatif, que ce soit en location saisonnière ou à l'année, meublé ou non. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Agence Sovimo Téléphone : 06 08 27 92 84 Site Web : www.agencesovimo.com Ne tardez pas à saisir cette opportunité rare en vente en exclusivité dans un secteur recherché. Cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché !
Coordonnées du négociateur :
Descriptif du bien
- Code postal : 06210
- Surface habitable (m²) : 36 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 24,38 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 20
- Surface cave (m²) : 2.85
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 1976
- Quartier : La Napoule
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 229
- nombre de lots : 3
- Quote Part annuelle des charges : 1 400 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 270 000 €
- Taxe foncière annuelle : 573 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 260 € et 400 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
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