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Référence : 14506
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1 100 €
CANNES – 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, CAVE ET PARKING EN SOUS-SOL
Description de l'offre
Dans une résidence calme et bien située à Cannes, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 43,13 m² Loi Carrez, offrant un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine semi-ouverte et d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7,46 m², avec une vue agréable sur la cour intérieure de la résidence. L’espace nuit comprend une chambre avec placard, bénéficiant également d’un accès direct à la terrasse. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l’agencement. Pour davantage de confort et de praticité, le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking en sous-sol. Situé dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commerces et des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les atouts du bien : Surface privative : 43,13 m² Loi Carrez Terrasse de 7,46 m² Chambre avec placard et accès à la terrasse Cave Place de parking en sous-sol Résidence calme, à proximité des commodités DPE : C – GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Coordonnées du négociateur :
Descriptif du bien
- Code postal : 06400
- Surface habitable (m²) : 43,13 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Meublé : NON
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : cours de la residence
- Nb de salle de bains : 1
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : EST
- Année de construction : 1992
- Quartier : Republique
- Copropriété : NON
- Loyer CC* / mois : 1 100 €
- Honoraires TTC charge locataire : 565,87 €
- Dont état des lieux : 130,68 €
- Dépôt de garantie TTC : 1 030 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) : 70 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Cannes (06400)
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