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Référence : 3775
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Mougins charmante maison 5 pièces avec piscine et beaux espaces extérieurs
Description de l'offre
Votre agence immobilière SOVIMO, idéalement située sur le front de mer de La Napoule, a le plaisir de vous proposer à la vente, cette magnifique maison familiale à Mougins.
Au cœur d’un quartier calme et recherché de Mougins, cette villa lumineuse et soigneusement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, spacieux et tourné vers l’extérieur.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie de 44,86 m², composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte.Cet espace chaleureux, baigné de lumière, s’ouvre naturellement sur les terrasses et la piscine.
La maison dispose de deux chambres en rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d’eau privative, dont une suite parentale avec dressing. Un WC indépendant équipé d’une fenêtre et d’un lave-mains complète ce niveau, ainsi qu’un bureau et une buanderie.
À l’étage, la mezzanine forme un véritable espace nuit indépendant : une chambre, un espace ouvert pouvant servir de coin détente ou bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le terrain plat de 900 m² est parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine est accompagnée d’un bar en continuité directe, idéal pour les moments conviviaux. Une terrasse abritée permet de se détendre à l’ombre, tandis qu’une terrasse ouverte plein ciel offre un bel espace ensoleillé.
La propriété comprend également une double cave extérieure, un cabanon pour les outils, et un espace de stationnement pour 4 à 5 véhicules selon leur taille.
Cette villa combine harmonieusement confort, fonctionnalité et charme, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles.
Nous restons à votre écoute afin de discuter de votre projet immobilier et de vous accompagner avec une écoute attentive et un professionnalisme personnalisé.
Contactez dès à présent notre agence SOVIMO pour organiser une visite :
Téléphone : 06 63 63 24 10
Courriel : wassia@agencesovimo.fr
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans un cadre de vie rare et recherché.
Informations légales : Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06250
- Surface habitable (m²) : 168,41 m²
- surface terrain : 900 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 129,56 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : piscine et jardin
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Climatisation
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1983
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 138
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 166 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 100 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Taxe foncière annuelle : 1 528 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 908 € et 2 582 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Mougins (06250)
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