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Référence : 3714
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appartement traversant à vendre à Nice
Description de l'offre
Magnifique appartement traversant à vendre à Nice Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe opportunité d'acquisition d'un appartement exceptionnellement rénové dans le quartier recherché de Gorbela à Nice. Caractéristiques principales : Superficie : 66.73m² au sol / 50.83m² Carrez Étage : Dernier étage avec ascenseur Terrasses : Deux terrasses, l'une d'environ 12m² exposée à l'ouest et l'autre d'environ 4m² exposée au nord-est État : Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité Équipements inclus : Partiellement meublé, avec possibilité de conserver certains meubles actuels Toilettes : WC séparé de modele japonaise avec plusieurs réglages Stockage : Cellier avec fenêtre extérieure, cave d'environ 9m² Économie d'énergie : Chauffage collectif, cumulus de dernière génération intelligent Confort : Double vitrage, domotique pour contrôle électrique, lumière et volets Cuisine : Équipée avec électroménager de qualité, y compris hotte intelligente et four vapeur Bosch Divertissement : Système home cinéma, écran plat et ampli inclus Sécurité : Porte blindée, filtration d'eau à l'arrivée générale Extras : Climatisation réversible, visiophone connecté avec application gratuite Charges : Seulement 140€ par mois, taxe foncière de 1042€ par an Localisation et commodités : Proximité des supermarchés, commerces et cinéma Accès facile au tramway Possibilité de louer un box à proximité Cet appartement est un véritable bijou, entièrement rénové avec goût et prêt à emménager. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un logement clé en main à Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Coordonnées du négociateur :
Descriptif du bien
- Code postal : 06100
- Surface habitable (m²) : 50,83 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 50,83 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 7
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 6.16
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1963
- Quote Part annuelle des charges : 1 680 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 348 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 330 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5.61 %
- Charges : 140 €
- Taxe foncière annuelle : 1 042 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 090 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nice (06100)
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