Description de l'offre

Domaine d’Exception à Plan-de-la-Tour – Propriété Unique sur 11 487 m² : 4 Villas, Parc Arboré, Piscines, Spa, Tennis et Étang: Un ensemble exceptionnel alliant luxe, calme et intimité – Idéal pour une grande famille ou un projet haut de gamme Villa Principale – 287 m² Terrain : 3 000 m² Chambres : 2 suites avec dressings et salles de bains Salles de bains/douches : 2 salles de bains complètes + 1 WC indépendant Cuisine : Aménagée et équipée avec îlot central Séjour / Salle à manger : Salon-séjour cathédrale 5 m, poutres apparentes, cheminée, salle à manger ouverte Autres pièces : Bureau, Home cinéma, arrière-cuisine/buanderie, cave à vin Terrasses : 2 terrasses côté Sud, patio côté Nord avec piscine maçonnée Garage : 2 garages dont 1 pour 4 véhicules Équipements : Climatisation réversible, arrosage automatique, visiophone, interphone, aspirateur centralisé Atouts : Quartier calme, exposition Sud, vue dégagée, accès au tennis et parc arboré Points à noter : Piscine dans patio, espace clos Villa de Sport + Pool House – 254 m² + 59 m² Terrain : 1 150 m² Chambres : 2 chambres principales + 2 chambres dans dépendance Salles de bains/douches : 2 salles de bains + salle d’eau dépendance Cuisine : Ouverte et équipée sur salon-séjour Séjour / Salle à manger : Salon-séjour avec grandes baies donnant sur piscine Autres pièces : Niveau 0 : salle colonnes marbre avec jacuzzi, spa, sauna et hammam Piscine : 15 x 7 m en mosaïque avec plage dallée Terrasses : Terrasses Sud et Nord, loggia avec barbecue Équipements : Climatisation réversible, arrosage automatique, éclairages extérieurs Atouts : Quartier calme, dépendance habitable, haut standing, accès au tennis et parc arboré Points à noter : Niveau 0 à usage exclusif spa, espaces végétalisés limités Maison de Gardien – 97 m² Terrain : 700 m², piscinable Chambres : 3 chambres Salles de bains/douches : 1 salle de bains + WC indépendant Cuisine : Aménagée et équipée Séjour / Salle à manger : Salon-séjour avec cheminée Terrasses : Terrasse 60 m² Équipements : Arrosage automatique, éclairages extérieurs Atouts : Quartier calme, bon entretien, accès au tennis et parc arboré Points à noter : Aménagements intérieurs de standing courant, façades à rafraîchir Villa 4 – 2 chambres + Espace Bien-Être Terrain : Inclus dans le Domaine collectif Chambres : 2 chambres Salles de bains/douches : 1 salle d’eau + toilettes séparées Cuisine : Cuisine ouverte sur séjour Séjour / Salle à manger : Séjour spacieux avec accès aux terrasses Autres pièces : Local technique, espace bien-être comprenant jacuzzi, sauna et salle de sport Terrasses : Plusieurs terrasses autour de la villa Équipements : Arrosage automatique, éclairages extérieurs Atouts : Quartier calme et recherché, accès au tennis et parc arboré, vue sur le domaine Points à noter : Villa en très bon état général, aménagements intérieurs modernes, espace bien-être intégré dans le domaine Terrain Constructible – 1 250 m² Non viabilisé : Réseau eau et assainissement à prévoir Potentiel : Construction plain-pied ou étage + rez-de-jardin, emprise 150 m² Piscinable : Oui Atouts : Quartier calme, jouissance du tennis et parc arboré Points à noter : Permis de construire à confirmer, absence de vue dégagée Terrain Collectif – 5 487 m² Aménagements : Allée principale, portail, tennis, terrain de basket/volley, parc arboré avec étang Vocation : Parties communes ou indivision pour les futurs propriétaires Résumé du Domaine Surface totale : 11 487 m² Équipements communs : 2 piscines, tennis, basket/volley, parc arboré, étang Accès sécurisé : Portail motorisé en fer forgé, allée principale en enrobé « végécol » Espaces paysagers : Pelouses, arbres méditerranéens (palmiers, pins, cyprès), oliviers et agrumes Proximité : 1,5 km du centre du village, 12 km du littoral et 19 km de Saint-Tropez Un domaine rare alliant luxe, calme, équipements haut de gamme et potentiel de subdivision. Nous restons à votre écoute afin de discuter de votre projet immobilier et de vous accompagner avec une écoute attentive et un professionnalisme personnalisé. Contactez dès à présent notre agence SOVIMO pour organiser une visite : Téléphone : 06 63 63 24 10 Courriel : wassia@agencesovimo.fr Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans un cadre de vie rare et recherché. Informations légales : Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr