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Référence : 3776
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Maison traversante à Saint-Raphaël – 200.31 m² avec jardin, piscine et garage double
Description de l'offre
Votre agence immobilière SOVIMO, idéalement située sur le front de mer de La Napoule, a le plaisir de vous proposer à la vente, cette magnifique maison à Saint-Raphaël.
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette superbe maison traversante d'une surface totale de 200.31 m² offre confort, luminosité et espaces généreux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une cuisine équipée et un séjour lumineux ouvrant sur une véranda fermée par de grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Deux chambres et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
À l’étage, une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bain avec WC donnent accès à une terrasse avec aperçu mer, parfaite pour profiter des couchers de soleil.
Le sous-sol aménagé comprend un garage double, un dressing supplémentaire, une salle de bain avec WC, une chambre et une lingerie/buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, le jardin attenant, la piscine et les terrasses constituent un véritable espace de détente. La maison est équipée d’une climatisation réversible et dispose de places de stationnement supplémentaires.
Alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, cette maison traversante avec piscine et vue mer à Saint-Raphaël est idéale pour une famille en quête de luminosité, de calme et de bien-être.
Nous restons à votre écoute afin de discuter de votre projet immobilier et de vous accompagner avec une écoute attentive et un professionnalisme personnalisé.
Contactez dès à présent notre agence SOVIMO pour organiser une visite :
Téléphone : 06 63 63 24 10
Courriel : wassia@agencesovimo.fr
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans un cadre de vie rare et recherché.
Informations légales : Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 83700
- Surface habitable (m²) : 200,31 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 172,59 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : piscine et jardin, petit aperçu mer
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Central
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1987
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 190 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 121 456 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,11 %
- Taxe foncière annuelle : 2 179 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-Raphaël (83700)
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Afficher le téléphone 06 63 63 24 10Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
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